ОТЧЁТ

ГБУ «Жилищник района Перово»

 «О РЕЗУЛЬТАТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГБУ ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО В 2020 ГОДУ»

 

Уважаемые депутаты,

приглашенные руководители предприятий и учреждений, жители района Перово!

 

Представляю Вашему вниманию отчет о результатах деятельности Жилищника района Перово города Москвы по выполнению Комплексной программы развития района, в котором будут отражены основные направления деятельности ГБУ.

БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЖИЛИЩНО – КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО, ПРАЗДНИЧНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ

 

ГБУ «Жилищник района Перово» управляет 525 многоквартирными домами, обслуживает 455 дворовых территорий и 31 объект дорожного хозяйства.

 

Уборка и содержание дворовых территорий

 

Общая площадь дворовых территорий составляет – 2 392,8 тыс. кв.м., в том числе:

• 901,50 тыс. кв. м. асфальтового покрытия,
• 1311,60 тыс. кв. м. газона,
• 8,60 тыс. кв. м. грунта.

Всего в 2020 году на обслуживании ГБУ «Жилищник района Перово» находились 455 дворовые территории, 221 детская площадка, 194 контейнерные площадки.

Дворовые территории разделены на 6 участков.

Уборка территории проводится механизированным и ручным способом.

— площадь мех уборки – 212,30 тыс. кв. м. (асфальт)

— площадь ручной уборки – 2180,50 тыс. кв. м. (асфальт, газон, грунт)

Механизированная уборка проводится тракторами (6 ед.) и средствами малой механизации (152 мотоблока). Все тракторы оснащены системой «ГЛОНАСС».

В рамках содержания объектов выполнены следующие виды работ:

— сбор, вывоз и обезвреживание отходов, подлежащих уборке с дворовых территорий;

— уход за деревьями (спил аварийных и сухих, обрезка ветвей);

— содержание цветников;

— текущий ремонт асфальтового покрытия;

— содержание газонов, кустарников, цветочных вазонов, урн, скамеек, плиточных покрытий, резинового покрытия, покрытий из гранитного отсева;

— содержание МАФ на детских площадках, ограждений, газонов, контейнеров и контейнерных площадок, садово-парковой мебели, урн и пр.;

— вывоз снега с дворовых территорий (за сезон 2019-2020) – 6814,20 куб. м.

За уборкой и содержанием территории ежедневно осуществляется контроль путем обхода территории, мониторинга камер видеонаблюдения и системы «ГЛОНАСС».

Ежегодно осенью проводится смотр техники для уборки территории района в осеннее-зимний период.

 

О выполнении программы комплексного благоустройства территории района

 

В 2020 году финансирование работ по благоустройству дворовых территорий района Перово города Москвы осуществлялось:

– за счет средств на дополнительные мероприятия по социально-экономическому развитию района в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.09.2012 № 484-ПП «О дополнительных мероприятиях по социально-экономическому развитию районов города Москвы»;

– за счет средств стимулирования управы района, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.12.2013 г. № 849-ПП «О стимулировании управ районов города Москвы».

В 2020 году за счет средств стимулирования управы района Перово проведено благоустройство 6 дворовых территорий (на общую сумму 9 миллионов 827 тысяч 970 рублей) по следующим адресам:

1. Шоссе Энтузиастов, д. 78 корп.1;
2. Шоссе Энтузиастов, д. 78 корп.2;
3. Шоссе Энтузиастов, д. 80 корп.1;
4. Шоссе Энтузиастов, д. 80 корп.2;
5. Шоссе Энтузиастов, д. 82/2 корп.1;
6. Шоссе Энтузиастов, д. 82/2 корп.2.

Силами ГБУ «Жилищник района Перово» выполнены следующие работы:

Ремонт асфальтобетонного покрытия — 8,6 тысяч квадратных метров;

Замена дорожного бортового камня — 1886 погонных метров;

Ремонт газона – 4, 3 тысяч квадратных метров;

Установлены новые садовые диваны и урны — 30 штук;

Посажены кустарники — 400 штук;

Обустройство дорожно — тропиночной сети 234 квадратных метра;

Устройство цветников — 44 квадратных метра.

Силами ГБУ «Жилищник района Перово» проведены отдельные виды работ на 77 дворовых территориях на сумму 21 миллион 168 тысяч 940 рублей:

Ремонт газона общей площадью 27,54 тысяч квадратных метров;

Устройство цветников — 237, 5 квадратных метров;

Устройство резинового покрытия на 2 детских площадках;

Замена 1 спортивной площадки по адресу Зеленый пр. д.25, корп.2;

Ремонт резинового покрытия- 400 квадратных метров;

Устройство парковочного кармана на 5 машиномест;

Заменено 55 малых архитектурных форм;

Посадка кустарника — 3550 штук;

Замена ограждений — 341 погонный метр.

 

Озеленение района Перово

 

Посадка деревьев и кустарников в 2020 году

 

В 2020 году в рамках городских программ в районе Перово на 71 дворовой территории было высажено 10 096 кустарников (кизильник блестящий, спирея серая, дерен белый, снежноягодник, сирень и другие), 34 дерева (липы, яблони, береза, рябины), по следующим программам:

Весной 2020 года, в рамках акции Департамента природопользования и охраны окружающей среды «Миллион деревьев», по итогам голосования на портале «Активный гражданин»: высажено — 975 кустов, 1 дерево (береза), по следующим адресам:

1. ул. 1-я Владимирская, д. 35 корп.2 – 30 кустов;
2. ул. 2-я Владимирская, д. 7 — 160 кустов;
3. ул. 3-я Владимирская, д. 6 — 165 кустов;
4. ул. 3-я Владимирская, д. 8 корп.2 — 50 кустов;
5. ул. 3-я Владимирская, д. 9 корп.1- 45 кустов;
6. ул. 3-я Владимирская, д. 9 корп.3 — 30 кустов;
7. ул. Кусковская, д. 5 — 310 кустов;
8. ул. Металлургов, д. 17- 60 кустов;
9. ул. Металлургов, д. 28 – 75 кустов;
10. 3-й Проезд Перова Поля, д. 5 – 50 кустов, 1 дерево-береза.

 

Осенью 2020 года в рамках акции Департамента природопользования и охраны окружающей среды «Миллион деревьев» на 13 дворовых территориях района Перово высажено: 1541 кустарник, 10 деревьев, по следующим адресам:

1. ул. 1-я Владимирская, д. 27 корп.2 – 2 яблони;
2. ул. 1-я Владимирская, д. 33 корп.1 – 125 кустов, 4 яблони;
3. ул. 1-я Владимирская, д. 35 корп.1 – 195 кустов, 1 яблоня, 1 рябина;
4. Зеленый проспект, д. 6 корп.3 — 45 кустов;
5. ул. Лазо, д. 16 корп.1 – 269 кустов;
6. ул. Металлургов, д. 50 – 300 кустов;
7. ул. Новогиреевская, д. 14 корп.3 — 24 куста;
8. 3-й Проезд Перова Поля, д. 5а – 20 кустов;
9. ул. Перовская, д. 10 корп.2 – 60 кустов;

• ул. Перовская, д. 16 — 2 рябины;
• ул. Перовская, д. 29 корп.1– 100 кустов;
• ул. Перовская, д. 39 корп. 2 – 100 кустов;
• ул. Плеханова, д. 29 корп.1 – 395 кустов.

В рамках отдельных видов работ программы благоустройства дворовых территорий выполнены работы по посадке кустарника на 23 дворовых территориях, количество высаженного кустарника – 3850 штук.

В рамках компенсационного озеленения на 13 дворовых территориях района высажено — 2490 кустарников, 4 дерева.

 

Дополнительно в рамках компенсационного озеленения по программе Реновации подрядчиками было высажено 19 деревьев по адресу: Зеленый проспект, д. 27.

В рамках программы «Живая изгородь» на 9 дворовых территориях было высажено 1240 кустарников:

1. ул. 1-я Владимирская, д. 26 корп.1 — 100 шт;
2. ул. 2-я Владимирская, д. 38/18 — 30 шт;
3. ул. 2-я Владимирская, д. 40 — 100 шт;
4. ул. 2-я Владимирская, д. 42 — 150 шт;
5. ул. 3-я Владимирская, д. 10 — 80 шт;
6. ул. Металлургов, д. 22/22 — 100 шт;
7. ул. Новогиреевская, д. 22 — 130 шт;
8. ул. Новогиреевская, д. 28 — 450 шт;
9. ул. Перовская, д. 22 корп.1 — 100 шт.

 

Силами ГБУ «Жилищник района Перово» в 2020 году выполнены работы по кронированию (омолаживающей обрезке) 356 тополей  и удалению 258 аварийных и сухостойных деревьев.

 

Цветочное оформление района

 

В весенний период 2020 года силами ГБУ «Жилищник района Перово» проведены работы по цветочному оформлению объектов озеленения 1,2,3 категории.

На объектах озеленения 1 категории площадь посадки цветников составила 748,6  кв.м.

На объектах озеленения 2 категории площадь посадки цветников –2477,07  кв.м.

На объектах озеленения 3 категории площадь посадки цветников – 2221,5  кв.м.

 

Содержание объектов дорожного хозяйства

 

На обслуживании ГБУ «Жилищник района Перово» находится 31 объект дорожного хозяйства общей площадью – 662 970,80 кв.м.

98 остановок общественного транспорта, а также ТПУ платформа Перово.

 

В рамках текущего содержания ОДХ в 2020 году выполнен полный комплекс регламентных работ таких как:

— уборка и вывоз снега;

—  обработка подведомственной территории противогололедными материалами;

— ежедневный полив и уборка улиц и проездов;

— комплексная промывка улиц и проездов с применением концентрированного моющего средства;

— очистка и мойка знаков и указателей находящихся на балансе ГБУ «Жилищник района Перово»;

— ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия.

 

На озелененных территориях улично-дорожной сети произведены работы по понижению газонов по улицам:

ул. Перовская в объеме – 11 135,6 кв.м.,

ул. Плеханова в объеме – 12 933,45 кв.м.

ул. 1–я Владимирская в объеме —  10 330 кв.м.;

 

На 11 объектах дорожного хозяйства произведены работы по организации безопасности дорожного движения включающих в себя:

— устройство не регулируемых пешеходных переходов на — 5 объектах;

— устройство тротуаров на — 2 объектах;

— установка дорожных ограждений на — 3 объектах;

— и устройство дополнительных парковочных карманов в количестве 65 машиномест на 1 объекте (по ул. Перовская).

Выполнена замена бортового камня на сумму 1 201 104,00 руб.

На балансе ГБУ «Жилищник района Перово» находятся  94 ед. коммунальной техники, для ее своевременного обслуживания в летний период 2020 года на территории автомобильной базы по ул. Кусковская вл. 4 введены в эксплуатацию ремонтная зона на 3 рабочих бокса и автомойка на 1 бокс.

Также для комфортного проживания сотрудников на территории базы ГБУ «Жилищик района Перово» по адресу ул. Кусковская вл. 8А построено двухэтажное административное здание, включающее в себя:

— 17 жилых комнат;

— раздевалку;

— комнату отдыха для сотрудников,

— диспетчерскую

— кабинет мед. сотрудника

— столовую

— котельную

— прачечную

— 3 туалетных и 2 душевых комнат,

А также 4 рабочих кабинета для сотрудников отделов Гаража и ОДХ.

 

Информация о проделанной работе в части содержания, текущей эксплуатации многоквартирных домов ГБУ «Жилищник района Перово»

 

В 2020 году работы по планово-текущему ремонту подъездов МКД по району Перово были отменены, в связи с пандемией.

Главная наша задача обеспечить работоспособность  всех технических систем, а для жителей обеспечить благоприятные и безопасные условия для проживания.

Ежегодно мы готовим жилые дома к весенне-летней эксплуатации и проводим комплекс мероприятий по подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду.

Остановлюсь на основных направлениях нашей работы в жилом фонде.

Уже в конце прошлой зимы, в феврале, началась активная подготовка к весенне-летней эксплуатации. Но в связи с началом пандемии работы были временно приостановлены. Однако в июне 2020 года возобновились, где выполнен комплекс работ по ремонту и окраске входных групп, цоколей, водосточных труб.

В 2020 году ГБУ «Жилищник района Перово» в соответствии с согласованным с Жилищной инспекцией по ВАО планом-графиком подготовлено 350 МКД.

Работы по подготовке домов к зимней эксплуатации принимались  комиссией с участием управы района, ГКУ «Инженерная служба района Перово», а так  с представителями жилищной инспекции.

В процессе подготовке многоквартирных домов к зиме 2020-2021 гг. выполнены работы по ремонту кровельного покрытия и укреплению ограждений кровель, по замене трубопроводов и восстановлению теплоизоляции в подвальных и чердачных помещениях, замены задвижек, монометров,  окраски трубопроводов, опрессовки систем Ц/О, ГВС, восстановлению плотного притвора входных дверей, оконных рам на лестничных клетках, ремонт и замена доводчиков, проводятся мероприятия по дератизации и дезинсекции технических помещений.

Для стабильного функционирования инженерного оборудования, установленного в домах, сотрудниками мастерского участков проведены ремонтно-восстановительные работы на инженерном оборудовании, коммуникациях ГВС, ХВС, Ц/О и канализации, ремонту и замене запорной арматуры и трубопроводов различного диаметра и назначения.

За период с июня по ноябрь 2020 года специализирующей организацией выполнены работы по герметизации межпанельных швов с утеплением стен фасадов жилых домов в количестве – 100 квартир.

В управлении ГБУ «Жилищник района Перово» 342 дома подлежат очистке кровель, которые ведут к образованию снежных свесов, наледи и сосулек.

Поэтому в ежедневном режиме выполняются работы по очистке кровель от наледи, сосулек, выставляются ограждающие ленты на опасных зонах от падения снега. Состояния кровель и выступающих элементов фасадов зданий находится на особом контроле в Управе района, в жилищной инспекции.

В целях обеспечения антитеррористической защищенности  и противопожарной безопасности жилых домов района ГБУ «Жилищник района Перово» совместно с ОМВД проводятся регулярные проверки технических этажей и подвалов, электрощитовых на предмет несанкционированного проживания в них посторонних лиц, наличия посторонних предметов, закрытию и опечатыванию чердаков и подвалов.

 

Капитальный ремонт

 

Постановлением Правительства города Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы.

В рамках утверждённого краткосрочного плана на 2018-2020 годы в 2020 году на территории района Перово, силами ГБУ «Жилищник района Перово», велись в плановом режиме работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем ГВС, ХВС, ЦО (разводящие магистрали, стояки), электроснабжения, внутридомовых систем водоотведения (канализации, выпуски и сборные трубопроводы, стояки), ремонт фасада, кровли, подвальных помещений в 4 многоквартирных жилых домах по адресам:

• ул. Новогиреевская, д.15;
• ул. Новогиреевская, д.9;
• ул. Металлургов, д33;
• ул. Металлургов, д.13.

Всего в рамках утверждённого краткосрочного плана на 2018-2020 годы в 2020 году на территории района Перово велись в плановом режиме работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем ГВС, ХВС, ЦО (разводящие магистрали, стояки), электроснабжения, внутридомовых систем водоотведения (канализации, выпуски и сборные трубопроводы, стояки), ремонт фасада, кровли, подвальных помещений в 20 многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ГБУ.

В рамках проведения работ, направленных на предотвращение достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, включенных в программу Реновации жилищного фонда на территории ВАО  города Москвы выполнялись работы по ремонту 33 систем ГВС, ХВС, ЦО (разводящие магистрали), электроснабжения, внутридомовых систем канализации, кровли, газоснабжения в 10 жилых МКД.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!